CENA 679.000
Szczegóły ogłoszenia
- Lokalizacja: Wojkowice
- Stan: surowy zamknięty
- Dach: dachówka
- Typ budynku: bliźniak
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia działki w m2: 406m2
- Powierzchnia użytkowa w m2: 175m2
- Powierzchnia w m2: 175m2
OPIS OGŁOSZENIA
Jeśli poszukujesz domu w cichej i spokojnej okolicy ceniąc sobie wygodę i komfort po pracy, a zarazem z bardzo szybkim dojazdem do miast ościennych, być może ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
W ofercie biura do sprzedaży pół bliźniaka zaprojektowany według indywidulanego projektu w nowoczesnej i eleganckiej bryle. Prezentowana nieruchomość o pow. użytkowej 175 m2 na działce o pow. 406m2 znajduje się w Wojkowicach w doskonałej lokalizacji w centrum miasta w willowym sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Rozkład pomieszczeń domu funkcjonalny z podziałem na strefę dzienną (parter) i nocną (piętro)
Na parterze o pow. 90 m2 znajduje się:
- garaż z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu
- komunikacja
- podwójny salon z jadalnią, z możliwością zainstalowania kominka i dwoma wyjściami na taras i ogród
- kuchnia (w razie potrzeby jest możliwość adaptacji i zrobienia oddzielnej)
- łazienka
- wiatrołap
- klatka schodowa
Strefa nocna znajduje się na piętrze o pow. 80 m2 i w skład wchodzi:
- pierwsza sypialnia z wyjściem na balkon,
- garderoba,
- druga sypialnia,
- trzecia sypialnia z wyjściem na taras,
- wygodny pokój łazienny,
- hol z wyjściem na taras,
- klatka schodowa.
Cena domu z działką w stanie surowym zamkniętym obejmuje:
- fundamenty, wieniec i schody żelbetowe,
- dwa stropy lane z betonu i uzbrojone,
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM,
- komin systemowy z wkładem ceramicznym marki RAUH (30lat gwarancji),
- komin zewnętrzny wykończony klinkierem w kolorze dachówki czarny,
- konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana, dach wielospadowy,
- dach pokryty dachówką betonową marki BRASS z orynnowaniem i oknem VELUX,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kwarcowej,
- podbitka w kolorze czarnym i strukturze okien,
Dodatkowo:
- doprowadzone wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja,
- energooszczędna stolarka okienna, okna 3 szybowe, 7 komorowe, kolor dwustronny, profil 82 mm,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, docieplane z ANTEBA,
- brama wjazdowa i garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, 2 piloty marka Wiśniowski,
- elewacja ocieplona styropianem 20cm, pokryta tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi gresem wokół drzwi i bramy garażowej,
- balkony i tarasy wykończone,
- własny wybrukowany podjazd z miejscem parkingowym,
- działka całkowicie ogrodzona.
ZALETY I KORZYŚCI
Dom charakteryzuje się:
- nowoczesną i elegancka bryłą
- przestronnym i doskonale doświetlonym wnętrzem z dużymi oknami,
- funkcjonalnym sposobem rozplanowania pomieszczeń,
- budowany z wysokiej jakości materiałów, technologia tradycyjną,
LOKALIZACJA i OTOCZENIE
W odległości około 200 metrów znajdują się: szkoła, żłobek, Komisariat Policji, przychodnia lekarska i sklepy.
Wiele miejsc wypoczynkowych m.in.:
Park Miejski duży kompleks rekreacyjny dla całej rodziny, gdzie znajdują się ścieżki zdrowia, skwerki z ławkami, siłownia, i wiele innych atrakcji.
W niedalekiej odległości znajduje się także: Jezioro Rogoźnik, Amfiteatr, Port Lotniczy Pyrzowice.
Wyjątkowa lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Katowic, Siemianowic, Czeladzi, Będzina i miast ościennych.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Zainteresowanym Klientom pomagam w załatwieniu formalności związanych z kredytem.
Zapraszam do kontaktu:
Licencja nr 29167 nadana przez Polską Federację Rynku Nieruchomości
Siemianowice Śląskie
ul. Wróblewskiego 8
e-mail:
Poszukuje dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu.
Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.